RecorrIA o Matterport: cuál elegir para tus anuncios

RecorrIA es un programa para anunciar pisos con un tour virtual que haces con cualquier cámara 360 o con las fotos normales del móvil, un agente de IA que contesta a los interesados dentro de cada anuncio y el Estudio IA, que crea fotos, vídeos y descripciones. Para la agencia, Pro y Business suman tus contratos rellenos para cada casa, y Business, el escaparate de tu cartera y el informe al propietario. Matterport escanea el piso y crea con él un modelo 3D que se recorre por dentro y del que salen medidas y planos, según su blog.

En una tabla

El tour: 360, fotos o escaneo 3D

En RecorrIA, el tour se hace con cualquier cámara 360 o con las fotos normales del móvil, en todos los planes, también en el Gratis. Las fotos 360 se suben tal cual, en JPG, PNG o WEBP con proporción 2:1: el comprador gira la vista de suelo a techo y pasa de una estancia a otra pulsando en el suelo. Con fotos normales, cada estancia lleva una o varias y en ellas marcas por dónde se pasa a la de al lado. Puedes mezclar estancias 360 y de fotos en el mismo tour, y el comprador lo abre en el navegador del móvil o del ordenador, sin instalar nada.

Para compartirlo tienes su enlace: por WhatsApp, en tus redes, en tu web con el código de «Insertar en tu web» y en el cartel «Se vende» o «Se alquila» con el QR del tour, que imprimes desde el anuncio. Si marcas «Ocultar la localización exacta a los visitantes», el tour, el mapa y el cartel enseñan solo la zona que escribas.

Matterport escanea el piso y crea un modelo 3D interactivo, fiel a sus medidas, según su blog. Se captura con su cámara Pro3 o con el móvil: la página de su app para Android e iPhone dice que con Matterport for Mobile capturas cualquier espacio en 3D con el teléfono, y su blog aclara que el móvil sirve para escaneos básicos. Su web dice además que, si ya tienes una cámara 360, puedes usarla para crear el recorrido 3D, y su centro de ayuda da una lista cerrada de modelos: si una cámara 360 no está en ella, no es compatible oficialmente. En los planes Professional y Enterprise, su página de planes deja además importar fotos 360 de cualquier fuente, también de cámaras que no están en esa lista. También deja encargar el escaneo a su servicio de captura profesional. En todos los casos, la captura se hace en la casa. Su página de planes vende la cámara Pro3 en un paquete a 1.845 €, con el precio de 4.195 € tachado, si contratas a la vez el plan Professional 50, de 225 € al mes durante 24 meses.

El comprador recorre ese modelo en primera persona, lo ve desde fuera como una casa de muñecas o pasa a la vista de plano.

Planos y medidas

Aquí es donde más se separan. Según su blog, Matterport saca del escaneo planos 2D en PNG, SVG y PDF y deja medir salas, paredes y altura de techos dentro del modelo. Su IA, Property Intelligence, reconoce además las estancias y toma medidas del escaneo.

En RecorrIA, los metros, los dormitorios y los baños los escribes tú en la ficha del inmueble. Salen en los detalles de la vivienda del tour, y el agente los usa para contestar. Si necesitas un plano con medidas, encárgalo aparte o elige un programa que lo saque del escaneo.

En Matterport, su página de planes dice que ese plano se encarga aparte, con coste adicional.

La IA para fotos, vídeo y textos

El Estudio IA de RecorrIA tiene 23 herramientas para fotos. Amuebla una habitación vacía en uno de sus 11 estilos, vacía una recargada, reforma la cocina o el baño, renueva la fachada, arregla la luz o cambia el cielo. Cada foto con IA cuesta 1 crédito y trae 3 intentos incluidos, y difuminar caras y matrículas no gasta créditos.

Con las mismas fotos, RecorrIA monta el vídeo del anuncio, con música, rótulo de datos y cierre, en horizontal y en vertical, y montarlo no gasta créditos. Si quieres, la IA escribe el guion mirando tus fotos (1 crédito), pone voz en off (3) y subtítulos, y convierte una foto en un clip con uno de sus 16 efectos (3 créditos el de 5 segundos en calidad estándar).

Las descripciones salen con los datos de tu ficha: el texto del portal, el titular, el post de redes y el texto de tu web, en 4 tonos y 17 idiomas. Cada texto cuesta 1 crédito por idioma. Lo que cuesta cada plan y cada tamaño del Estudio está en precios.

En Matterport, la IA trabaja sobre el modelo 3D. Según su blog, Property Intelligence escribe la descripción del inmueble y reconoce cada estancia, y Defurnish quita los muebles del modelo con un clic. Su página de planes cuenta en Professional que despejas virtualmente el inmueble con IA, y que con la captura haces galerías de fotos, visitas guiadas y vídeos de presentación.

El Estudio IA, punto por punto

El Estudio IA es la tercera parte de RecorrIA, con el tour y el agente: crea las fotos, el vídeo y los textos del anuncio en el mismo sitio donde vive el tour. Aquí va punto por punto frente a lo que cuenta la web de Matterport de su IA, que trabaja sobre el escaneo. Donde pone que no lo nombran, es que las páginas de Matterport que hemos leído no hablan de ello: pregúntalo antes de contratar.

Lo que trae Matterport

• Su IA trabaja sobre el escaneo. Quita los muebles del modelo 3D con un clic, y reconoce cada estancia y sus medidas.
• La descripción sale del modelo. Property Intelligence la escribe con lo que ha captado el escaneo.
• Galerías y vídeos de la misma captura. De un solo escaneo salen las fotos, las visitas guiadas y los vídeos de presentación.

Lo que suma el Estudio IA de RecorrIA

• Trabaja con tus fotos de siempre. Las del móvil o las de tu cámara 360: las amuebla en 11 estilos, las vacía, reforma la cocina o el baño, renueva la fachada o les cambia el cielo.
• Un vídeo para portales y redes. Montado con tus fotos, en 16:9 y en 9:16 a la vez, con voz en off en 17 idiomas, subtítulos gratis y clips con 16 efectos, y una copia limpia para los portales.
• Descripciones a tu medida. En 4 tonos, 17 idiomas y para 6 públicos, con textos para redes y tu web.
• El aviso de IA, puesto por defecto. Lo que cambia el inmueble sale con el rótulo de su familia, y todo lo hecho con IA lleva una marca invisible.
• Todo en el anuncio del agente. Las fotos, el vídeo y la descripción van al mismo anuncio donde el agente de IA atiende a los interesados.

Quién contesta al comprador

En RecorrIA, cada anuncio lleva dentro un agente de IA. Saluda a quien abre el tour, le propone preguntas y contesta con los datos de tu ficha, a cualquier hora y en el idioma del comprador. Va en los tres planes, también en el Gratis, y los contactos llegan a tu panel con estados, notas y recordatorios.

Con Pro, Business o el pase, además, ofrece dejar los datos cuando la conversación lo pide y clasifica el interés de quien ha hablado con él en frío, templado o caliente. Te deja un resumen, lo que le frena y un primer mensaje escrito con IA.

Las páginas de Matterport que hemos leído no hablan de un asistente que conteste a los compradores.

Además del tour: lo que trae RecorrIA para tu agencia

Con el tour y el agente, RecorrIA trae herramientas para el trabajo de cada día, según el plan:

• Tus contratos, rellenos (Pro y Business). Subes tu modelo, la IA marca dónde va cada dato y sale relleno para cada casa y cada comprador o inquilino. Pro guarda hasta 3 modelos y Business hasta 200.
• Tus fotos, por estancias (Pro y Business). La IA te propone cómo repartir hasta 50 fotos por estancias, y tú lo cambias si quieres.
• Tu WhatsApp en el anuncio (Pro y Business). Si pones un móvil, el anuncio lleva tu botón de WhatsApp: quien lo pulsa deja antes su nombre y su teléfono, y la conversación sigue con tu equipo.
• Tu escaparate (Business). Una página con toda tu cartera y un agente de IA que se la sabe entera.
• El informe al propietario (Business). Le llega al propietario por correo cada semana, cada dos semanas o cada mes, con cuántas conversaciones tuvo el agente, cuántos contactos llegaron y lo más preguntado, sin datos de ningún comprador.
• Tus otras casas (Business). El agente ofrece otras de tus viviendas dentro del recorrido.
• Tu agente, con tu nombre (Pro y Business). El agente lleva el nombre y la foto que elijas. Con Business, cada inmueble puede tener el suyo, y eliges su tono: equilibrado, consultivo o proactivo.
• La visita, en tu calendario (Business). Después de dejar sus datos, el comprador elige día y hora con tu enlace de reservas.
• Tu equipo y tus cifras (Business). Cada comercial con su acceso, y la analítica de visitas, conversaciones y contactos.

Cuánto cuesta

RecorrIA tiene un plan Gratis con 1 tour y dos de pago, Pro y Business, con hasta 10 y 30 tours, que se pagan al mes o al año. Pro trae 10 créditos al mes para el Estudio IA y Business 25. Si vendes tu propio piso, el pase por anuncio activa el agente comercial en ese anuncio durante 120 días, con un solo pago.

El Estudio IA se contrata aparte, también con el plan Gratis, y suma 45, 90 o 150 créditos al mes. Los créditos de cada mes se usan hasta el día 1 del siguiente. El tour, el chat del agente y montar el vídeo no gastan créditos. Los importes están en precios.

Matterport ofrece empezar gratis, y sus planes de pago, Professional, van según los espacios activos. Con 10 espacios cuesta 98 € al mes, o 996 € al año si pagas el año, y tiene planes de 20 a 150 espacios. Los impuestos se calculan al pagar, y exportar a algunos formatos, como el plano o CAD, tiene un coste aparte. El plano 2D se encarga aparte, con coste adicional. Si quieres escanear con su cámara Pro3, su página de planes la vende en un paquete a 1.845 € junto con el plan Professional 50, de 225 € al mes durante 24 meses. Precios comprobados en su página de planes el 27 de octubre de 2026.

Cuál elegir

Elige Matterport si…

• Necesitas medidas de cada sala o un plano sacado del escaneo, en PNG, SVG o PDF.
• Quieres que el comprador vea la casa entera como una casa de muñecas y cambie a la vista de plano.
• Enseñas casas grandes o con una distribución difícil de entender en fotos, y te compensa ir a escanearlas.
• Quieres vaciar de muebles el modelo 3D entero con Defurnish, y que la descripción salga de lo que ha captado el escaneo.
• Publicas en Idealista como profesional y quieres el modelo en la ficha del anuncio: Matterport está en la lista de proveedores compatibles del centro de ayuda de Idealista.

Elige RecorrIA si…

• Tienes una cámara 360 o solo el móvil y quieres hacer el tour desde el plan Gratis, mezclando si quieres estancias 360 y estancias con fotos normales.
• Quieres amueblar o reformar tus fotos con IA, renovar la fachada, arreglar la luz o cambiar el cielo, y montar con ellas el vídeo del anuncio con voz en off, subtítulos y clips con 16 efectos, en horizontal y en vertical a la vez.
• Quieres que un agente de IA conteste a los interesados dentro de cada anuncio, a cualquier hora y en su idioma, y que sus contactos lleguen a tu panel.
• Vendes tu propio piso y quieres pagar una sola vez por ese anuncio: el pase activa el agente comercial durante 120 días.
• Llevas una agencia y quieres, desde Pro, tus contratos rellenos para cada casa y, con Business, el escaparate de tu cartera y el informe al propietario.

Preguntas frecuentes

Matterport es una marca de su titular. RecorrIA no tiene relación con ella.