Cómo saber si las fotos de un piso están hechas con IA
Equipo de RecorrIAActualizada en 8 min de lectura
La respuesta corta
Algunas fotos hechas o retocadas con IA llevan dentro del archivo una marca invisible que se lee con un lector de metadatos, pero se pierde con facilidad al recortar la foto, hacerle una captura o volver a guardarla, así que no encontrarla no demuestra que la foto sea real. Lo que sí sirve es pedir la foto original de cada estancia retocada, fijarse en lo que no encaja y no pagar nada sin haber visto el piso.
Esta guía es para quien busca piso y para la agencia que recibe fotos de otros. Lo que importa es saber qué se ha cambiado antes de visitar el piso o de pagar.
Señales a simple vista
La IA puede dejar detalles que no encajan. Ninguno prueba nada por sí solo. Mira las fotos a tamaño completo, mejor en el ordenador, y compáralas entre sí.
- Muebles que no se apoyan bien. Patas hundidas en la alfombra, un sofá sin sombra o una lámpara encendida que no ilumina nada.
- Luz que no cuadra. Sombras hacia lados distintos en la misma foto, o el mismo cielo azul en todas las ventanas.
- Cambios de una foto a otra. La misma estancia con muebles distintos según desde dónde se mire, o una ventana o un radiador que salen en una foto y no en otra.
- Líneas que se tuercen. Rodapiés, marcos de puertas o juntas de baldosas que se curvan o se cortan sin motivo.
- Detalles borrosos o repetidos. Libros sin letras, cuadros con manchas o la misma veta repetida en el suelo.
Compara también con el plano, si lo hay, y la fachada con la vista de calle de un mapa.
La marca invisible: qué es y cómo leerla
Algunos programas de IA escriben dentro del archivo un dato que dice que la imagen está hecha o editada con IA. No se ve en la foto: va en los metadatos, la parte del archivo que guarda datos como la fecha o el programa usado.
El campo se llama Digital Source Type y lo define IPTC, la organización que mantiene el estándar de metadatos de las fotos de prensa. Estos son los tres valores de IA generativa:
- trainedAlgorithmicMedia. Imagen creada con IA generativa: la ha hecho entera un modelo de IA.
- compositeWithTrainedAlgorithmicMedia. Imagen editada con IA generativa, por ejemplo rellenando o ampliando zonas de una foto. Es el caso de un salón real amueblado con IA.
- compositeSynthetic. Un montaje de varios elementos, con alguno hecho con IA generativa.
El Reglamento europeo de IA (artículo 50.2) pide a quien ofrece estas herramientas que lo que generan vaya marcado en un formato legible por máquina. Pero la marca la pone el programa que hizo la imagen. Si no la escribe, o si alguien ha vuelto a guardar la foto después, en los metadatos no queda nada que leer.
Cómo leerla
- 1Consigue el archivo original. La foto de un portal o de un chat puede no ser el archivo que salió del programa. Pídela por correo o como documento.
- 2Ábrela con un lector de metadatos, un programa o una web que enseña los datos guardados dentro de la foto. ExifTool, por ejemplo, lee ese campo. Si usas una web, subes la foto a un tercero.
- 3Busca la línea Digital Source Type. Si pone uno de los tres valores de arriba, el programa que hizo la foto declara que hay IA. Mira también el programa (Creator Tool o Software) y la descripción.
Otra comprobación es la app de Gemini. Según su ayuda, detecta SynthID, la marca que las herramientas de IA de Google meten dentro de la propia imagen, pero no reconoce la de otras empresas. También lee las credenciales de contenido (C2PA), un estándar que guarda el historial del archivo. Admite unas 10 comprobaciones de imágenes cada 24 horas y la foto se sube a Google. Si no encuentra la marca, eso no prueba que la foto sea auténtica.
En Windows, las propiedades del archivo (clic derecho › Propiedades › Detalles) no enseñan el campo Digital Source Type. Sí enseñan el programa: en una foto marcada por RecorrIA, «Nombre del programa» dice «RecorrIA Studio». Lo comprobamos en Windows 11 el 20 de octubre de 2026.
Por qué puede faltar: nuestra prueba
El 19 de octubre de 2026 preparamos una foto de un salón amueblado con IA con el mismo código que usa RecorrIA para las descargas del Estudio IA: con el rótulo «Decoración virtual con IA» y la marca dentro. Después la recortamos y la volvimos a guardar con tres herramientas (las librerías de imagen sharp y Pillow y las funciones de imagen de Windows) y leímos cada copia.
| Lo que hicimos con la foto | ¿Seguía la marca? | ¿Seguía el rótulo? |
|---|---|---|
| Nada: tal como se descarga | Sí | Sí |
| Recortar un lado y guardarla, con cada una de las tres | No, con ninguna | Sí: la franja de abajo seguía |
| Recortar el centro y guardarla, con cada una de las tres | No, con ninguna | No: la franja quedó fuera |
| Volver a guardarla sin recortar, con cada una de las tres | No, con ninguna | Sí |
| Reducirla a la mitad y guardarla (Pillow) | No | Sí |
| Hacerle una captura abierta en el navegador (Microsoft Edge) | No | Sí |
| Quitarle solo la franja de abajo, un 10 % del alto (sharp) | No | No. Parece una foto entera |
La última fila es la que importa: quitar el rótulo y la marca lleva segundos. Por eso una foto sin marca no demuestra nada, y conviene pedir el archivo original y, sobre todo, ver el piso.
Comprueba si tu foto lleva la marca
Elige la foto y te decimos si lleva la marca de IA o credenciales de contenido. Se lee aquí mismo, en tu navegador: la foto no sale de tu móvil ni de tu ordenador.
Lector de la marca de IA
Gratis y en tu navegador
Qué pedir al anunciante
Pídelo por escrito, para que quede constancia.
- Qué fotos están retocadas con IA y qué se cambió en cada una. Subir la luz no cambia el piso. Amueblar, quitar muebles o reformar enseña algo que no está.
- La foto original de cada estancia retocada. Si el salón sale amueblado, pide el salón como está hoy.
- El archivo, no una captura. Por correo o como documento, para poder leer la marca si la lleva.
- Un vídeo sin cortes o una videollamada recorriendo el piso, sobre todo si vives lejos.
- La superficie y el plano, si los tiene. Un gran angular, de la cámara o hecho con IA, puede hacer que una estancia parezca más grande. Mira también los metros del Catastro, que se consultan sin identificarte. No tienen por qué coincidir al metro con los del anuncio, pero una diferencia grande merece una pregunta.
Antes de pagar una reserva
Una foto retocada con IA no es una estafa en sí. El problema es pagar por un piso que no has visto como es.
- 1Visita el piso, o manda a alguien de confianza. Lleva las fotos del anuncio y compara ventanas, vistas, suelos, enchufes y radiadores.
- 2Guarda el anuncio. Haz capturas del anuncio y de sus fotos por si después cambia.
- 3Comprueba quién vende. La nota simple del Registro de la Propiedad dice quién es el titular y si el piso tiene cargas. Se pide en la web del Colegio de Registradores por 9,02 € más IVA y llega en menos de dos horas de media.
- 4No pagues para ver el piso ni para que te lo guarden de palabra. INCIBE avisa de que en los fraudes con alquileres y reservas es común pedir un depósito o un pago por adelantado. Si pagas una reserva, que sea con un documento que diga qué piso es, quién cobra y cuánto.
- 5Paga a una cuenta a nombre de quien vende o de su agencia. Si es la de quien vende, compara el nombre con el del titular de la nota simple.
Si vendes tu piso, las señales de estafa vistas desde tu lado están en Cómo filtrar a los curiosos si vendes tu piso.
Cómo lo hace RecorrIA
RecorrIA
En el Estudio IA de RecorrIA, las herramientas que cambian el piso ponen un rótulo en una franja abajo de la foto que se descarga. Son, entre otras, amueblar, quitar muebles, reformar y cambiar el ángulo de la cámara. El rótulo dice «Decoración virtual con IA», «Reforma virtual con IA», «Imagen editada con IA» o el texto que ponga quien publica. Si después retocas esa foto, por ejemplo para subirle la luz, la versión nueva conserva el rótulo. Viene puesto y se puede quitar. Si se quita, la app avisa de que la obligación de indicarlo pasa a quien publica. Subir la luz de una foto real y los demás retoques que no cambian el piso van sin rótulo. Las fotos retocadas con IA que se descargan del Estudio en JPEG llevan además la marca invisible: el valor compositeWithTrainedAlgorithmicMedia, «RecorrIA Studio» como programa y el número de la foto. En el tour, esas fotos llevan también la marca, y las fotos normales que conservan el rótulo enseñan además una etiqueta de IA. Para que la marca llegue al portal, sube el archivo tal como lo descargas, sin recortarlo ni volver a guardarlo.
RecorrIA abre pronto: hoy puedes apuntarte a la lista de espera.
Lo que hace el Estudio con las fotos lo enseñamos en la página de fotos con IA.
Preguntas frecuentes
Si una foto no lleva marca de IA, ¿es real?
No se puede saber por eso. La marca la pone el programa que hace la imagen, si la pone, y en nuestra prueba desapareció al recortar o volver a guardar la foto.
¿La marca dice qué se ha cambiado en la foto?
Digital Source Type dice si está creada o editada con IA generativa, no qué parte. En las descargas del Estudio, la marca de RecorrIA añade «RecorrIA Studio» como programa y el número de la foto, que nos sirve para localizarla si nos escribes por ella.
¿WhatsApp borra la marca?
No lo hemos probado. Según Hipertextual (se abre en otra pestaña), WhatsApp comprime las fotos que se mandan como foto, también en HD, y en nuestra prueba volver a guardar una foto borró la marca. Como documento, explica el mismo artículo, llega con su formato y su calidad originales. El artículo no dice nada de los metadatos.
¿Qué fotos del Estudio de RecorrIA llevan la marca?
Las fotos retocadas con IA que descargas del Estudio, y su copia dentro del tour, con rótulo o sin él. Para conservarla, publica el archivo tal como lo descargas, sin recortarlo ni volver a guardarlo.
El piso no se parece a las fotos. ¿Qué hago?
Díselo al anunciante por escrito, pide la foto original de esa estancia y no pagues nada hasta aclararlo. Si crees que es un fraude, llama al 017, la línea de ayuda en ciberseguridad de INCIBE. Es gratuita y confidencial, y atiende todos los días de 8:00 a 23:00.
Fuentes
- IPTC, vocabulario «Digital Source Type»: trainedAlgorithmicMedia es «Created using Generative AI», compositeWithTrainedAlgorithmicMedia es «Edited using Generative AI», por ejemplo rellenando o ampliando zonas, y compositeSynthetic es «Composite including generative AI elements» (se abre en otra pestaña). Consultado el 23 de octubre de 2026.
- EUR-Lex, Reglamento (UE) 2024/1689 de inteligencia artificial, artículo 50.2: los resultados de salida, marcados en un formato legible por máquina (se abre en otra pestaña). Consultado el 19 de octubre de 2026.
- ExifTool, «XMP Tags»: la etiqueta DigitalSourceType del grupo iptcExt (se abre en otra pestaña). Consultado el 19 de octubre de 2026.
- Ayuda de Gemini, «Verificar imágenes, vídeos y audio generados por IA»: SynthID va dentro del contenido y solo se reconoce el de las herramientas de IA de Google, no encontrarlo no prueba que la imagen sea auténtica, lee las credenciales de contenido y admite unas 10 comprobaciones de imágenes cada 24 horas (se abre en otra pestaña). Consultado el 19 de octubre de 2026.
- Hipertextual, «Cómo enviar fotos por WhatsApp en calidad original (sin el mito del HD)», 11 de agosto de 2025: WhatsApp comprime las fotos también en HD, y como documento llegan con su formato, resolución y calidad originales (se abre en otra pestaña). Consultado el 19 de octubre de 2026.
- Colegio de Registradores, ficha del Registro de la Propiedad de Madrid: la nota simple recoge la finca, el titular y las cargas, y se pide en línea por 9,02 € más IVA, en menos de dos horas de media (se abre en otra pestaña). Consultado el 19 de octubre de 2026.
- Catastro, preguntas frecuentes de la Sede Electrónica: los datos que no son la titularidad ni el valor se consultan sin identificarse (se abre en otra pestaña). Consultado el 19 de octubre de 2026.
- INCIBE, «Ingeniería social y fraudes online»: en las estafas con alquileres y reservas es común que pidan un depósito o un pago por adelantado (se abre en otra pestaña). Consultado el 19 de octubre de 2026.
- INCIBE, Ciudadanía: línea de ayuda en ciberseguridad 017, gratuita y confidencial, todos los días de 8:00 a 23:00 (se abre en otra pestaña). Consultado el 19 de octubre de 2026.