Cuántos anuncios gratis puedes poner en Idealista y Fotocasa

Lo que sigue es lo que decían las páginas oficiales de cada portal el 19 de octubre de 2026, con los enlaces al final. Son las condiciones para particulares. Las de las agencias son otras.

Los dos portales, en una tabla

Idealista: los dos primeros anuncios, gratis

La política de precios para particulares de Idealista dice que te regala los dos primeros anuncios para que pruebes el servicio. Sus condiciones generales añaden que esos dos los puedes tener publicados todo el tiempo que quieras. Las habitaciones en piso compartido van aparte: hasta cinco gratis.

Cobra en cuatro casos: más de dos inmuebles, anuncios repetidos, pisos en venta por más de 1.000.000 € y alquileres de más de 3.000 € al mes.

Confirmar y renovar

Idealista te pide confirmar cada cierto tiempo que el piso sigue en el mercado. Su política de precios dice cada 330 días en venta y cada 150 en alquiler. Su artículo sobre renovar dice que los anuncios caducan cada 180 días en venta y cada 60 en alquiler. Mira tu fecha en «Tus anuncios».

Si no lo confirmas, lo da de baja hasta que lo hagas. Para sacarlo otra vez, entras en «Tus anuncios», eliges el anuncio y pulsas «Reactivar». Cada semana te llega además un correo con un enlace para confirmarlo o renovarlo.

Lo que se paga aparte

Ocultar la calle y el número se puede, pero no es gratis: el precio se ve al publicar. Su ayuda avisa de que esos anuncios salen en los listados por debajo de los que enseñan la dirección. Para destacar, vende servicios como destacados, visita virtual o vídeo profesional, solo desde su web y sin precios en su ayuda.

Fotocasa: uno o dos anuncios gratis, según la página

La ayuda de Fotocasa dice que un particular puede publicar gratis hasta dos anuncios por categoría: viviendas, garajes, terrenos, locales, oficinas y trasteros. Su página para publicar dice otra cosa: hasta 6 anuncios si son de tipos distintos, y 19,95 € por un segundo anuncio del mismo tipo.

Si solo vendes o alquilas tu casa, las dos páginas te dan un anuncio gratis. Si vas a poner dos viviendas, mira qué te pide el formulario antes de pagar.

Cuánto dura y cómo se renueva

Según su página para publicar, un anuncio de venta dura 365 días, uno de alquiler 180 y uno de pago 30. Al acabar, el gratis se renueva gratis y el de pago se vuelve a pagar. El botón «Renovar» aparece en «Mis anuncios» unos días antes de que caduque. Si no renuevas, el anuncio se elimina por obsoleto y deja de verse.

Ocultar la dirección cuesta 9,95 €. Destacar el anuncio también se paga, y esa página no da el precio.

Antes de publicar en Fotocasa

1. 1Repasa la dirección y el tipo de inmueble. Para cambiarlos hay que borrar el anuncio y publicarlo de nuevo. Y tras borrar un anuncio, tiene que pasar un mes para publicar otro gratis.
2. 2Valida tu teléfono. Es obligatorio y gratis, y solo vale un número español. Si publicas desde la web y no lo validas en 3 días, el anuncio se elimina.
3. 3Cuenta con la revisión. Un anuncio de venta sale al momento. Uno de alquiler pasa antes una revisión que puede tardar de 1 a 48 horas.
4. 4Edita con calma. Si cambias un anuncio ya publicado, deja de verse y vuelve a revisión.
5. 5Apunta la fecha de fin. Renovar el anuncio gratis no cuesta nada, pero si se te pasa, se elimina.

El enlace del tour y el anuncio del portal

Para que un tour salga dentro de la ficha, el portal tiene que admitir el programa que lo hace. Idealista deja a los profesionales de idealista/tools añadir un tour 3D o 360 en la ficha, y publica una lista de proveedores compatibles. La ayuda de Fotocasa para particulares no explica cómo añadir un tour. El tour de RecorrIA se comparte con su enlace, y así llega también a quien te escribe por el portal.

Pegar el enlace en la descripción tampoco vale. Las normas de Fotocasa no admiten datos de contacto en la descripción, y entre ellos nombran las URL. Las de Idealista piden no meter información ajena al piso, y ponen de ejemplo la web propia del anunciante. Fotocasa tampoco publica anuncios con códigos QR, así que no subas una foto del cartel.

En sus condiciones no encontramos nada que impida mandar el enlace a quien te escribe por el portal. Fuera del portal, el enlace lo pones tú donde quieras:

• Por WhatsApp, a quien te pida más fotos o quiera ver la casa por dentro.
• En tus redes, junto al precio y los datos básicos.
• En el cartel del balcón, con un QR que abre el tour. Te lo contamos en la guía del cartel «Se vende» con QR.
• En el mensaje que tengas preparado con el precio, los gastos y los metros, como explicamos en cómo filtrar a los curiosos.

Cómo lo hace RecorrIA

Para el texto del anuncio, el Estudio IA de RecorrIA escribe la descripción para el portal y, si la marcas, una versión corta para Fotocasa. Está hecho para dejar fuera teléfonos, correos y enlaces aunque estén en tu ficha. Repasa el texto antes de pegarlo. Cada texto cuesta 1 crédito por idioma, con el titular incluido. Los créditos vienen con Pro y Business, o con el Estudio IA, que se suma a cualquier plan. Lo contamos en descripciones con IA.

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