Estadísticas de tu anuncio de Idealista: qué mirar y qué cambiar
Equipo de RecorrIAActualizada en 7 min de lectura
La respuesta corta
Si publicas como particular, Idealista te manda cada semana un correo con el resumen de visitas de tu anuncio, y en idealista/tools las agencias ven además las visitas, las acciones y los contactos de cada anuncio, un ranking y un indicador de rendimiento. Si tienes pocas visitas, revisa la foto de portada, el precio frente a la zona y el principio de la descripción, y si tienes visitas pero no contactos, la descripción, las fotos, los datos que faltan y el precio.
Idealista enseña cifras distintas a un particular y a una agencia. Lo que sigue sale de su ayuda para particulares y de la de idealista/tools, su programa para profesionales. Cómo leer esas cifras y qué cambiar es consejo nuestro, y lo decimos donde toca.
Lo que ves si publicas como particular
Cada semana te llega al correo el resumen de visitas de tu anuncio. En ese mismo correo hay un enlace para confirmarlo, renovarlo o darlo de baja. El anuncio se gestiona en «Tus anuncios», desde la web o desde la app. Los contactos los llevas en tu área privada, y tienes un chat para resolver dudas y quedar para las visitas.
Apunta la cifra de cada semana. Una sola dice poco: lo que sirve es ver si sube o baja después de cada cambio que hagas. Y renueva el anuncio a tiempo: puedes hacerlo cuando quieras, sin esperar al último día. Los plazos de Idealista para confirmarlo y renovarlo están en anuncios gratis en Idealista y Fotocasa.
Lo que ve una agencia en idealista/tools
Su ayuda para profesionales explica cuatro pantallas con las cifras de cada anuncio:
| Pantalla | Dónde está | Qué enseña |
|---|---|---|
| Estadísticas | Inmuebles › estadísticas | Las visitas, las acciones y los contactos de cada anuncio, y si cada cifra sube o baja frente a otros días, semanas o meses |
| Impactos | En estadísticas, gráfica idealista › impactos | La suma de visitas y acciones. Las visitas, en total, en el listado, en el detalle del anuncio o en la oficina online. Las acciones, los envíos a amigos, los envíos en alertas y los favoritos |
| Ranking | Inmuebles › Estadísticas › Ranking de tus anuncios | Tus anuncios de venta o de alquiler, ordenados por visitas, alertas, favoritos y contactos, en los últimos 7, 30 o 90 días o en más tiempo. Se descarga en Excel |
| Rendimiento | El listado de inmuebles | De muy bajo a muy alto, cómo le va a cada piso o casa frente a anuncios parecidos de su zona |
El rendimiento, de cerca
Es la pantalla que más ayuda a decidir qué tocar. Mide los pisos y las casas o chalets: las visitas y los contactos por correo de los últimos 7 días, comparados con anuncios de la misma zona y de las mismas características, como el tipo, las habitaciones y el estado. Se actualiza cada semana.
Según Idealista, un rendimiento muy bajo puede deberse sobre todo a tres cosas: demasiados días en el mercado, muy pocas visitas o muy pocos contactos. Para mejorarlo, propone cuatro palancas: el precio, el 360 o 3D, los destacados y la calidad del anuncio. Te aconseja un precio frente a inmuebles parecidos de la zona, te ayuda a poner más fotos o mejores y a añadir vídeos, y te dice qué destacado rendirá más.
Qué cambiar según lo que ves
Esto ya es consejo nuestro, no de Idealista. Con las cifras de unas semanas delante, separa dos problemas que se arreglan de forma distinta:
| Lo que ves | Lo que suele indicar | Qué revisar primero |
|---|---|---|
| Pocas visitas | El anuncio no llama la atención en la lista de resultados | La foto de portada, el precio frente a pisos parecidos de la zona y el título con el que empieza la descripción |
| Visitas, pero pocos contactos | Lo abren y algo no les convence | La descripción, las fotos de cada estancia, los datos que faltan (metros, planta, gastos, certificado energético) y el precio |
| Preguntas que se repiten | Falta ese dato en el anuncio o no se ve | Añádelo a la descripción, cerca del principio |
Cambia una cosa cada vez y espera una semana a ver qué pasa. Si cambias la foto y el precio a la vez, no sabrás cuál de los dos movió la cifra. Cómo escribir la descripción con los datos que faltan, en la guía de la descripción del piso.
La calidad es una de las cuatro palancas de Idealista. Para repasar lo que lleva tu anuncio, pega su texto en esta herramienta y marca qué incluye:
Herramienta gratisRevisa tu anuncioPega el texto de tu anuncio, marca qué lleva y te decimos qué le falta y las tres mejoras que más cuentan.Los destacados de pago
Los destacados ponen tu anuncio más arriba en los listados o lo resaltan, para que lo vea más gente. Si el anuncio no convence, tampoco convencerá a esa gente, así que arregla antes lo de arriba. Esto es lo que vende Idealista, según su página para propietarios y la ayuda de idealista/tools:
| Servicio | Qué hace, según la ayuda de idealista/tools | Precio para particulares |
|---|---|---|
| Destacado | Solo en venta: sale por encima de los anuncios no destacados | Desde 46,90 € por anuncio, con suscripción mensual. Su página añade que va sin publicidad |
| Subidón 24h | Solo en alquiler: si el anuncio tiene más de 3 fotos, lo sube entre los primeros y a las 24 horas vuelve a su posición. Se activa solo cada día y no se puede desactivar | Desde 11,90 € por anuncio |
| Destacado visual | En venta y en alquiler: un texto tuyo que resalta una característica del piso | No sale en su página para propietarios |
| Top | Solo en venta: entre los primeros puestos de su zona y con la foto más grande | No sale en su página para propietarios |
Si usas idealista/tools, mira antes en el rendimiento qué destacado te recomienda para ese anuncio.
Cómo lo hace RecorrIA
RecorrIA
En RecorrIA, cada tour cuenta sus visitas en cualquier plan, y la cifra sale en la tarjeta del anuncio en tu panel. Cuando alguien deja sus datos en el formulario, te llega un correo y lo ves en tu panel. En Pro y Business, el agente de IA clasifica por interés (frío, templado o caliente) a quien ha hablado con él. Con el plan Business tienes además Analítica: las visitas al tour, las conversaciones con el agente y los contactos, de todos tus anuncios o de cada uno por separado, comparados con el periodo anterior cuando hay con qué comparar. En «Qué les frena» ves los temas que más preguntan los compradores al agente, con un aviso cuando tu ficha no responde a uno. En «De dónde vienen tus leads», el origen de cada contacto: el cartel impreso, el código QR, el enlace compartido, el enlace enviado por WhatsApp, el escaparate de tu agencia o tu web, esta última con el código de «Insertar en tu web». Y con Business, RecorrIA le manda al propietario un informe cada semana, cada dos semanas o cada mes, sin datos de ningún comprador: lo enciendes en la ficha de cada inmueble.
RecorrIA abre pronto: hoy puedes apuntarte a la lista de espera.
Analítica pone además a cada anuncio una etiqueta según sus cifras, como «Entran y casi nadie pregunta» o «Preguntan y no dejan contacto», con un botón para revisar la ficha. Es la misma idea de la tabla de arriba, hecha con lo que pasa en tu tour. Qué contar al propietario, en la guía del informe al propietario, y lo que trae cada plan, en precios.
Preguntas frecuentes
¿Puedo ver las estadísticas de mi anuncio de Idealista como particular?
Te llega cada semana un correo con el resumen de visitas y un enlace para confirmar, renovar o dar de baja el anuncio. Las pantallas de estadísticas, ranking y rendimiento de esta guía son de idealista/tools, el programa para profesionales.
¿Qué es un impacto en Idealista?
La suma de las visitas y las acciones de tus anuncios. Las acciones son los envíos a amigos, los envíos en alertas y los favoritos.
¿Cada cuánto se actualiza el rendimiento?
Cada semana. Mide las visitas y los contactos por correo de los últimos 7 días y los compara con anuncios parecidos de la misma zona.
¿Merece la pena pagar un destacado?
Primero arregla lo que no cuesta dinero: la foto de portada, la descripción, los datos que faltan y el precio. Si el anuncio ya convence y le faltan visitas, un destacado lo pone más a la vista. Si usas idealista/tools, mira en el rendimiento cuál te recomienda.
¿Qué cuenta la analítica de RecorrIA?
Las visitas a tu tour, las conversaciones con el agente y los contactos, de dónde llegan y lo que más preguntan los compradores. Las visitas de cada tour se ven en cualquier plan, y la pantalla de Analítica es del plan Business.
Fuentes
- Idealista, ayuda para particulares «Cómo y cuándo renovar tu anuncio»: se renueva cuando quieras, sin esperar al último día, desde «Tus anuncios» en la web o la app, y el correo semanal con el resumen de visitas y el enlace para confirmar, renovar o dar de baja (se abre en otra pestaña). Consultado el 23 de octubre de 2026.
- Idealista, «Cómo poner un anuncio en idealista»: el área privada para gestionar el anuncio y los contactos, con un chat para resolver dudas y concertar visitas (se abre en otra pestaña). Consultado el 23 de octubre de 2026.
- Idealista, ayuda de idealista/tools «Gráficas de estadísticas»: visitas, acciones y contactos por anuncio (se abre en otra pestaña). Consultado el 23 de octubre de 2026.
- Idealista, ayuda de idealista/tools «Qué es un impacto»: la suma de visitas y acciones (se abre en otra pestaña). Consultado el 23 de octubre de 2026.
- Idealista, ayuda de idealista/tools «Ranking de tus anuncios»: periodos y descarga en Excel (se abre en otra pestaña). Consultado el 23 de octubre de 2026.
- Idealista, ayuda de idealista/tools «Rendimiento de un anuncio»: de muy bajo a muy alto, visitas y contactos de los últimos 7 días frente a anuncios parecidos de la zona y las cuatro palancas (se abre en otra pestaña). Consultado el 23 de octubre de 2026.
- Idealista, ayuda de idealista/tools «Cómo destacar mis anuncios en idealista»: destacado visual, subidón 24h, destacado, top y sus versiones internacionales (se abre en otra pestaña). Consultado el 23 de octubre de 2026.
- Idealista, «Publicar tu inmueble en venta o en alquiler», servicios para propietarios: anuncio destacado desde 46,90 € y subidón 24h desde 11,90 € por anuncio (se abre en otra pestaña). Consultado el 23 de octubre de 2026.